2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
新潟県
37.9万円/㎡
前年比--
新潟市中央区
37.9万円/㎡
前年比--
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アパガーデンコート上近江
新潟県新潟市中央区上近江三丁目
越後線 / 新潟駅 徒歩38分
2005年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
3,444万円
32.7万円/㎡
2,457
3,115
3,773
4,431
AI査定結果
推定相場価格
3,444万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,115万円〜3,773万円
29.5万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アパガーデンコート上近江
3,480万円（33.0万円/㎡）/ 10階 / 105.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 3,480万円 | 33.0万円 | 10階 | 105.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,099万円 | 30.1万円 | 6階 | 69.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,280万円 | 28.1万円 | 2階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | アパガーデンコート上近江 新潟市中央区上近江三丁目 | 新潟駅38分 | 3,480万円 | 33.0万円 | 105.45㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/12 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅22分 | 2,190万円 | 27.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/18 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 2,190万円 | 27.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/07 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅10分 | 2,580万円 | 31.3万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/04 | グランドメゾン西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅31分 | 3,430万円 | 36.7万円 | 93.4㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,580万円 | 27.1万円 | 95.12㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アーバンプレイス寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅22分 | 2,790万円 | 31.9万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/21 | 富士マンション 新潟市中央区寄居町 | 白山駅23分 | 2,950万円 | 36.1万円 | 81.67㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ナポレ川岸町 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 2,750万円 | 28.8万円 | 95.44㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/29 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 3,100万円 | 31.9万円 | 97.13㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/03/03 | アップルガーデンイースト 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 3,650万円 | 33.3万円 | 109.77㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/03/07 | シティタワー西堀 新潟市中央区西堀通三番町 | 新潟駅22分 | 3,580万円 | 40.9万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 18階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ダイアパレス県庁南 新潟市中央区出来島二丁目 | 新潟駅22分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91.01㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/18 | ダイアパレス上大川前通り 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅20分 | 2,490万円 | 29.3万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/20 | アパガーデンコート東出来島 新潟市中央区東出来島 | 新潟駅25分 | 2,800万円 | 28.3万円 | 99.05㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/19 | アパガーデンコート上大川前 新潟市中央区上大川前通四番町 | 新潟駅21分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ポレスター新潟アクアガーデン 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅22分 | 3,280万円 | 34.6万円 | 94.72㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/03 | サーパス萬代橋 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅18分 | 3,250万円 | 35.7万円 | 91.12㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ウェリス萬代橋 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅18分 | 2,680万円 | 31.9万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ライズ万代タワー 新潟市中央区幸西四丁目 | 新潟駅17分 | 2,800万円 | 35.1万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/16 | ダイアパレスけやき通り 新潟市中央区笹口二丁目 | 新潟駅2分 | 2,800万円 | 31.5万円 | 88.88㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ダイアパレス笹口3丁目 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅6分 | 2,500万円 | 30.3万円 | 82.46㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 121戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サーパス女池 新潟市中央区女池南二丁目 | 新潟駅50分 | 2,698万円 | 31.4万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/12 | ダイアパレスリブレ南笹口 新潟市中央区南笹口二丁目 | 新潟駅18分 | 2,198万円 | 26.0万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/27 | エコアーデ弁天橋 新潟市中央区紫竹山六丁目 | 新潟駅24分 | 2,390万円 | 30.1万円 | 79.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県でデータなし、新潟市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は新潟市中央区の平均と比較して12.9%割安です。